Affidati a 3X Rent!
Guadagna sul serio con il tuo appartamento, affidalo a 3X Rent.
Senza pensieri perché 3X Rent è il tuo partner ideale.
Senza pensieri perché 3X Rent è il tuo partner ideale.
Ti assicuriamo la massima serenità nel valorizzare il tuo immobile, cogliendo tutto il potenziale degli affitti brevi. Gestiamo ogni aspetto operativo: dalla promozione online e gestione delle prenotazioni, all'accoglienza e supporto degli ospiti, fino alle pulizie e al servizio di biancheria.
Incremento dei Guadagni
Gestione completa e professionale degli affitti brevi, con rendimenti superiori rispetto alle tradizionali locazioni a lungo termine.
Sicurezza Garantita
Pagamenti trasparenti e garantiti, con una polizza assicurativa dedicata per tutelare il tuo immobile in ogni situazione.
Totale trasparenza
Nessun vincolo a lungo termine e massima libertà di gestione, con report e aggiornamenti periodici sui tuoi guadagni.
Non devi preoccuparti di nulla: pensiamo noi a tutto!
Trasforma davvero il tuo appartamento in una fonte di reddito con 3X Rent!
- Hai già affittato o stai valutando di farlo per brevi periodi?
- Vorresti aumentare i guadagni ma non hai tempo di gestire tutto da solo?
- Oppure l'affitto tradizionale non ti ha dato i risultati che speravi?
Con 3X Rent, il tuo immobile sarà ottimizzato per accogliere ospiti da ogni parte del mondo e generare rendite concrete e costanti. Tu non dovrai far altro che incassare ogni mese i tuoi guadagni, in totale serenità e senza stress.
Ecco come ci prendiamo cura della tua proprietà a 360 gradi
Ecco come ci prendiamo cura della tua proprietà a 360 gradi
Copertura Assicurativa Inclusa da 3.000.000€
- Protezione per responsabilità civile
- Protezione per danni all'immobile
- Protezione per furti del contenuto dell'immobile
Massima Visibilità
- Servizio fotografico professionale e creazione del profilo online con descrizioni ottimizzate e accattivanti.
- Aggiornamento quotidiano e dinamico delle tariffe per massimizzare i ricavi.
- Pubblicazione dell'immobile sui principali portali internazionali, in versione multilingue per aumentare la visibilità e le prenotazioni.
Gestione delle prenotazioni
- Gestione immediata delle richieste e conferma rapida delle prenotazioni per non perdere nessuna opportunità.
- Sincronizzazione automatica dei calendari su tutti i principali portali: Airbnb, Booking, Expedia, HomeAway e molti altri
- Verifica puntuale degli incassi prima di ogni check-in, per garantire sicurezza e tranquillità a te e ai tuoi ospiti.
Accoglienza Ospiti
- Accoglienza professionale degli ospiti direttamente in struttura, con spiegazione completa di tutti i dettagli e consegna delle chiavi.
- Supporto dedicato h24 durante l'intero soggiorno, per garantire un'esperienza impeccabile.
- Check-out gestito con cura e verifica finale dell'immobile, per assicurare ordine e rispetto degli standard di qualità.
Pulizie e Biancheria
- Pulizia meticolosa dell'appartamento a ogni check-out, con sanificazioni periodiche approfondite.
- Gestione completa della biancheria, con cambio e lavaggio a ogni partenza.
- Fornitura di kit di benvenuto per offrire agli ospiti un'accoglienza curata e di alto livello.
Gestione dell'immobile
- Supporto nell'home staging per valorizzare al meglio l'immobile fin dal primo giorno.
- Monitoraggio costante delle condizioni della proprietà e gestione tempestiva di eventuali interventi di manutenzione.
- Report periodici dettagliati e versamento puntuale dei guadagni al proprietario.
Gestione Burocratica
- Gestione della apertura attività presso il comune o la regione (SUAP o CAV)
- Comunicazioni periodiche dati ospiti alla Polizia di Stato (Alloggiati Web), riscossione e versamento imposta di soggiorno, adempimenti normativi ricorrenti
- Sostituto di imposta per la cedolare secca
Costo di Avviamento e Gestione: GRATIS
Con 3X Rent paghi solo sui risultati: se il tuo immobile genera profitti, guadagni tu e guadagniamo anche noi. Nessun costo nascosto, nessuna sorpresa.
Il nostro obiettivo è lo stesso del tuo massimizzare il rendimento del tuo appartamento e farlo crescere nel tempo.
Descrivici il Tuo Immobile
Guadagni senza stress,
in soli tre semplici passaggi.
in soli tre semplici passaggi.
Richiedi una stima gratuita
I nostri esperti analizzeranno la tua proprietà e ti forniranno una stima realistica dei potenziali guadagni.
Sarai tu a decidere, senza alcun impegno, se affidare a noi la gestione completa del tuo immobile.
Sarai tu a decidere, senza alcun impegno, se affidare a noi la gestione completa del tuo immobile.
Gestiremo tutta l'operatività al posto tuo
Il nostro team si occuperà dell'intero avviamento dell'attività e gestirà ogni aspetto operativo quotidiano: dai check-in all'assistenza agli ospiti, fino alla risoluzione tempestiva di eventuali imprevisti.
Ricevi gli incassi
Rilassati: ci occupiamo di tutto noi.
Tu dovrai solo ricevere i bonifici mensili direttamente dalle piattaforme, in modo semplice e trasparente.
Ti verrà richiesta soltanto una piccola percentuale sui guadagni effettivi.
Tu dovrai solo ricevere i bonifici mensili direttamente dalle piattaforme, in modo semplice e trasparente.
Ti verrà richiesta soltanto una piccola percentuale sui guadagni effettivi.
PIACERE SIAMO..
Daniele e Kevin Quartararo
- Creatori del brand "3X"
- Ideatori dell'unico software Italiano "AirlyPro.com" la prima web app italiana pensata per Property Manager, che permette di acquisire immobili in modo sicuro grazie ad analisi di mercato rapide e calcoli di rendimento professionali.
- Oltre 300.000€ di prenotazioni generate nel primo anno (senza immobili di proprietà). Oggi raggiungiamo la stessa cifra in meno di 5 mesi (esclusivamente con gli Affitti Brevi)..
- Ideatori del 3X Program, il percorso formativo sugli Affitti Brevi che sta aiutando aspiranti imprenditori, property manager e investitori a creare rendite extra da 30.000€ a 60.000€ annui in soli 60-90 giorni.
Domande Frequenti
Sappiamo quanto sia importante il tuo immobile per te.
Per questo siamo sempre disponibili a chiarire ogni tuo dubbio e rispondere a qualsiasi domanda.
Per questo siamo sempre disponibili a chiarire ogni tuo dubbio e rispondere a qualsiasi domanda.
| Come vengono gestiti gli aspetti legali relativi all’affitto del mio immobile? |
Collaboriamo con professionisti specializzati in ambito legale e fiscale per garantire che ogni aspetto sia gestito correttamente. Ci occupiamo della documentazione necessaria, della conformità normativa e del supporto nelle eventuali problematiche legate alla locazione. Inoltre, grazie alla collaborazione con consulenti esperti, ci assicuriamo che tutto sia sempre in regola e aggiornato.
| Come vengono gestiti i pagamenti e la fatturazione degli affitti? |
Tutti i pagamenti vengono gestiti tramite sistemi sicuri e tracciabili. Il proprietario riceve report periodici chiari e dettagliati con il riepilogo degli incassi, delle eventuali spese e delle performance dell'immobile, così da avere sempre pieno controllo e massima trasparenza.
| Quali sono i costi per la gestione del mio immobile? |
Il nostro compenso è basato su una percentuale degli incassi generati dagli affitti brevi. In questo modo i nostri interessi sono perfettamente allineati ai tuoi: il nostro obiettivo è massimizzare le performance del tuo immobile e aumentare costantemente i risultati nel tempo.
| Quali garanzie offrite per la sicurezza del mio immobile e degli ospiti? |
Adottiamo procedure e strumenti pensati per tutelare sia il proprietario che gli ospiti. Collaboriamo con partner assicurativi per la copertura di eventuali danni e utilizziamo sistemi di verifica degli ospiti per garantire maggiore affidabilità e sicurezza durante ogni soggiorno. Inoltre, monitoriamo costantemente la qualità della gestione per mantenere l'immobile sempre protetto e valorizzato.
| Come vengono gestite la pulizia e la manutenzione dell’immobile? |
Collaboriamo con team specializzati che si occupano della pulizia e del controllo dell'immobile prima e dopo ogni soggiorno, così da garantire standard elevati per ogni ospite. Inoltre, monitoriamo costantemente lo stato della proprietà e informiamo tempestivamente il proprietario in caso di eventuali interventi o necessità di manutenzione, mantenendo l'immobile sempre in ottime condizioni.
| Come gestite la promozione e le prenotazioni degli affitti? |
Promuoviamo il tuo immobile sulle principali piattaforme di prenotazione online per garantirgli la massima visibilità e aumentare le opportunità di prenotazione. Inoltre, il nostro team si occupa della gestione completa delle richieste, delle prenotazioni e dell'organizzazione operativa legata all'arrivo degli ospiti, così da offrire un'esperienza fluida e senza pensieri per il proprietario.
| Quali vantaggi ottengo affidando il mio immobile a 3X Rent? |
Affidando il tuo immobile a 3X Rent puoi aumentare la redditività della proprietà senza doverti occupare della gestione quotidiana. Il nostro obiettivo è valorizzare al massimo il tuo immobile riducendo stress, problematiche operative e tempo dedicato, grazie a una gestione professionale e a una rete di collaboratori qualificati sul territorio.
| Come funziona il servizio di gestione affitti brevi di 3X Rent? |
3X Rent offre un servizio completo di gestione per proprietari che desiderano valorizzare il proprio immobile attraverso gli affitti brevi senza doversi occupare della parte operativa. Ci occupiamo dell'intero processo: dalla promozione dell'immobile e gestione delle prenotazioni, fino all'accoglienza degli ospiti, alle pulizie, alla manutenzione e al monitoraggio delle performance, garantendo una gestione professionale e orientata alla massima redditività.
| Perché dovrei affidare il mio immobile a 3X Rent? Cosa vi distingue dagli altri? |
A differenza di molti property manager tradizionali, 3X Rent è una realtà strutturata con una visione internazionale e una rete di professionisti operativi sul territorio europeo. Il nostro team segue standard elevati di formazione e gestione, con un approccio orientato ai risultati e alla massimizzazione della redditività degli immobili.
Non ci limitiamo a "gestire" appartamenti: il nostro obiettivo è trasformare ogni immobile in una rendita performante, valorizzandolo attraverso strategie professionali di affitti brevi e una gestione completa pensata per offrire tranquillità al proprietario.
| Chi alloggerà nella mia proprietà? |
Non dovrai occuparti tu della ricerca degli ospiti: ce ne occuperemo noi completamente al posto tuo.
Operiamo con un brand posizionato su standard elevati e selezioniamo ospiti come turisti, viaggiatori e professionisti con recensioni affidabili, così da ridurre al minimo rischi, problematiche e possibili danni all'immobile.
| Posso affidarvi in gestione una proprietà anche se non è arredata? |
I nostri specialisti valutano ogni immobile singolarmente. Per poterlo rendere redditizio nel mercato degli affitti brevi, è fondamentale che sia arredato con gusto, in modo semplice, moderno e funzionale.
Se la tua proprietà non è ancora arredata, puoi comunque contattarci per una valutazione gratuita: il consulente a te dedicato potrà stimare anche il costo dell'arredamento e supportarti nella scelta, nell'acquisto e nell'installazione di mobili ed elettrodomestici.
| Cosa accade se un ospite danneggia la proprietà? |
Tutti gli immobili gestiti da 3X Rent sono coperti da un'assicurazione per danni e responsabilità civile fino a 3 milioni di euro, che tutela sia la proprietà sia tutto ciò che è al suo interno, includendo anche eventi come furto o incendio.
Nel caso in cui il valore del tuo immobile superi tale copertura, il consulente a te dedicato potrà attivare una polizza integrativa a condizioni vantaggiose tramite il nostro partner assicurativo.
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